住建部:严禁各地盲目抢工期赶进度
〖A〗、住建部下发通知 ，明确要求各地严禁盲目抢工期 、赶进度 ，需科学确定工期并严格执行，确需调整的须充分论证并采取保障措施确保工程质量安全 。具体内容如下：工期管理要求 各地需充分考虑疫情对工期的影响 ，科学制定工期及各阶段合理时间 ，严格执行既定工期安排 。
〖B〗 、并且，要督促工程建设单位切实保障工程项目合理工期，严禁盲目抢工期、赶进度等行为。若拆迁方以项目进度耽误不得为由 ，催促拆迁户赶紧签字搬迁 ，拆迁户应先查所在地区的复工指导意见以及准许复工文件 。
〖C〗 、督促工程建设单位切实保障工程项目合理工期，严禁盲目抢工期 、赶进度等行为 。 加大扶持力度 ，解决企业实际困难 （四）严格落实稳增长政策。
〖D〗、武汉政策主要内容及特点 分批有序开工复工：以区为单位 ，支持房地产企业差别化分批复工复产，同时强调疫情防控依然是重中之重 ，严禁盲目抢工期、赶进度等行为 ，避免产生房子质量问题。
〖E〗 、支持企业加快复工复产方面，通知提出保障土地供应；提高审批服务效率；容缺办理规划审批手续等内容 。通知还明确 ，因疫情影响未能按期交地 、开工、竣工的 ，疫情防控期间不计入违约期并不收取违约金 。各地要督促落实企业主体责任，切实保障工程项目合理工期安排 ，确保工程质量安全 ，严禁盲目抢工期 、赶进度等行为。
〖F〗 、国务院处理意见：组织力量做好救援工作，开展事故专项检查、严格落实生产企业和主管部门责任，依法严肃查处建筑施工事故有关责任人员 ，进一步规范安全生产防范措施 。
北京一工地出现确诊!近来已有14名中铁十一局员工诊断阳性!复工复产疫情...
北京一工地出现确诊病例后 ，应依据疫情形势和防控要求，严格落实封闭管理 、人员排查 、消杀处理等措施；结合多地案例与住建部指南 ，复工复产需强化主体责任、落实封闭管理 、加强人员健康监测及防疫费用保障 。
环京楼市回暖!政策无限放松,新一轮利好来了…
环京楼市近期呈现初步回暖迹象 ，成交量环比攀升，但费用仍处于筑底阶段 ，2023年政策支持力度有望加大 ，市场或逐步修复。成交量回升，市场现年底翘尾行情受疫情管控放松 、元旦假期提振及房企年底促销影响 ，环京楼市成交量显著回升 。
环京北三县香河房价已呈现止跌回暖迹象 ，楼市成交量稳步上升，当前市场处于触底反弹阶段 。环京整体楼市回暖趋势明显从2022年初开始 ，环京地区楼市政策逐步放松 ，包括首付款比例降至20%、银行利率下调 、取消“认房又认贷”等措施，同时通过人才引进 、落户优化、公积金政策调整等方式刺激需求。
这一政策标志着执行6年的限购措施正式退出，但需注意 ，环京楼市限购在实际操作中早已悄然放松 ，此次官宣更多是政策层面的明确化，实际市场影响有限 ，更多是传递“稳市场 ”的信号 。
政策利好：固安全面放宽落户条件 ，香河率先放开限购允许北京市民购买，落户政策松绑趋势明显 ，进一步刺激需求释放 。
影响有限：多数房地产行业专家、人士认为影响有限。廊坊当地一房地产人士表示 ，在当前购房者愈发理性，外加近几年投资客在环京投资楼市遇挫的背景下 ，优化政策后的廊坊房地产市场很难回到2017年之前交易水平 ，连续5年限购，叠加疫情影响 ，市场已对环京楼市失去信心 。
环京房产不值得作为投资选取 。环京楼市回暖但投资需谨慎 根据58同城 、安居客发布的数据 ，2023年2月份全国重点监测的城市中，新房和二手房市场均出现了明显的热度上升。北京等一线城市更是成为楼市的佼佼者，二手房新增挂牌量大幅上涨。
因疫情造成项目经理/总监等关键人员无法到岗的,不得继续施工!福建发文...
〖A〗 、福建省住建厅发文明确 ，因疫情防控导致项目经理、总监等关键人员无法到岗且安全生产条件不具备的 ，不得继续施工 。 具体内容如下：政策背景与目的福建省近期莆田 、泉州 、厦门等地出现新冠肺炎确诊病例，疫情防控形势严峻 。
〖B〗、工地涉疫管理调整若工地出现疫情 ，需在遵循防疫规定的前提下 ，通过调整工序或施工人员保障施工正常进行。非高风险区不得随意停工停产 。若项目经理 、技术负责人等管理人员因疫情无法到岗，需及时告知公司以便调整人员安排 。
〖C〗 、施工单位项目经理、监理单位项目总监以及总监代表不能及时复工到岗的 ，疫情结束后仍继续履职的 ，可不办理变更手续，经建设单位同意后 ，施工单位 、监理单位可临时派遣具备相应职业资格人员负责相关工作；需要变更的 ，施工单位 、监理单位可在政务服务平台上提交相关申请，网上办理变更手续。
〖D〗、项目经理1取得相应工程建设类注册执业资格 ，包括注册建筑师 、勘察设计注册工程师 、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的 ，取得高级专业技术职称；2担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师 。
住建部关于劳务分包的新规定
〖A〗 、权益保障强化劳务分包人需建立全员实名档案，考勤与工资数据实时同步至监管平台；明确因发包人指令导致的作业变更，费用与损失由发包人承担 ，劳务人员擅自变更需自负风险 。结算支付革新发包人需在劳务作业验收后15日内完成结算 ，较原规定的30日有所压缩；分包工程款独立于总包支付链条，发包人不得以总包未付款为由拒付。
〖B〗 、劳务分包不需要经过建设单位同意 。根据住房和城乡建设部制定的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第九条第二款规定 ，劳务作业分包由施工总承包企业或专业承包企业直接发包给具有相应资质的劳务分包企业 ，无需建设单位认可 。
〖C〗、净资产不低于200万元；技术负责人需具有相应工程业绩或专业技术职称；技术工人需持有岗位证书（如砌筑 、钢筋等工种）；需通过住建部门动态核查，不符合条件将被撤销备案。
〖D〗 、政策推动建筑工人公司化、专业化管理 ，减少层层分包 ，提高工人权益保障（如工资直接发放 、社保覆盖） 。技能工人需求上升：2025年目标中级工占比20%，高级工占比5%；2035年分别提升至30%和10% 。转型关键点 技能升级：包工头和劳务公司需投资工人培训 ，提升其职业技能等级（如班组长需中级工以上证书）。
〖E〗 、住建部新《办法》对违法分包、转包及挂靠的认定标准如下：违法分包违法分包是指建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位 、肢解发包 、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为 ，具体包括以下情形：发包对象不合法：建设单位将工程发包给个人的。
〖F〗、住建部并未完全取消劳务分包，而是鼓励企业采用更加灵活多样的用工方式 ，如专业承包 、施工总承包等 ，以适应不同规模和类型的工程项目需求 。同时，住建部加强了对劳务分包企业的监管，提高了劳务分包企业的资质门槛 ，以确保劳务分包市场的健康有序发展 。
住建部发言,来了
住房和城乡建设部部长倪虹在“部长通道 ”环节表达了对未来房地产的乐观心态 ，讲话内容可按现状 、路径、方向划分如下：现状“456”数据描述：房地产相关贷款占银行信贷的40%、相关收入占地方综合财力的50% 、居民财富的60%在住房上，凸显房地产对中国经济影响重大。
住建部务虚会发言提纲聚焦精细管理 ，城市形象提升成果显著市容市貌持续优化：通过开展专项整治行动 ，对城市主干道 、商业街区、背街小巷等重点区域的乱搭乱建 、乱贴乱画 、乱停乱放等现象进行集中清理 。同时，加强城市绿化美化工作 ，增加城市绿地面积 ，打造了一批景观街道和特色公园，城市面貌焕然一新 。
吉林省住建厅建管处副处长李振在发言中明确表示 ，聚乙烯丙纶复合防水材料是继沥青油毡、改性沥青卷材 、水性防水涂料 、高分子片材之后最理想的防水材料换代产品 ，也是国家支持、推广的新一代绿色环保防水材料。
住房和城乡建设部新闻发言人 、住房改革与发展司司长王胜军9月14日指出，到了现在这个阶段 ，人民群众对住房的需求已经从“有没有 ”向“好不好 ”来转向 ，住房和城乡建设部将顺应群众的期待，加快完善多主体供给 、多渠道保障，租购并举的住房制度 ，着力提高住房设计和建设水平 ，提高管理和服务质量 。
然而，调研会后的消息却显得异常平静 。据透露 ，调研会上各企业代表依次发言 ，没有讨论和意见交流，最终也没有传出具体的政策动向。这样的结果让不少人对住建部的此次调研感到意外和困惑 。深圳楼市现状及企业观点 深圳楼市一直以来都以其高涨的房价和活跃的交易市场而闻名 。
工信部与住建部领导发言要点 高萍：强调课题需坚持问题导向与目标导向 ，推动政策、产业链及行业协同 ，整合资源完成研究任务。厉超：指出课题对绿色低碳建材应用的意义，建议将研究结果与绿色建筑评价标准修订结合 ，促进建材与建筑融合发展 。
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